ما هو قرض عقاري عالي المخاطر؟

أهم النقاط

• الفكرة الأساسية. القرض العقاري عالي المخاطر تمويل سكني لمقترض يُقيّم ائتمانيًا أعلى مخاطرة من المقترض الممتاز.
• في التطبيق. قد يحمل القرض فائدة أعلى أو دفعة مقدمة أقل أو شروطًا تعكس خطر التعثر.
• انتبه للحد الفاصل. عالي المخاطر يصف الائتمان ولا يعني كل مقترض منخفض الدخل أو تعثرًا مؤكدًا.

كيف يعمل

في الأزمات، تتبع الميزانيات والتدفقات وآجال التمويل والحوافز وروابط المؤسسات. تشرح الآلية كيف تنتشر مشكلة محلية إلى الاقتصاد الأوسع.

مثال

قد يحمل القرض فائدة أعلى أو دفعة مقدمة أقل أو شروطًا تعكس خطر التعثر.

مفهوم خاطئ شائع

عالي المخاطر يصف الائتمان ولا يعني كل مقترض منخفض الدخل أو تعثرًا مؤكدًا.