ما هي المشاركة المتناقصة؟
المشاركة المتناقصة (Diminishing Musharaka)
المشاركة المتناقصة ملكية مشتركة يشتري فيها أحد الشركاء حصص الآخر تدريجيًا، وغالبًا يدفع أجرة مقابل الانتفاع بالحصة المتبقية.
كلمات بحث مقترحة: شراكة متناقصة، مشاركة تنتهي بالتمليك، تمويل عقاري بالمشاركة
أهم النقاط
- الفكرة الأساسية. المشاركة المتناقصة ملكية مشتركة يشتري فيها أحد الشركاء حصص الآخر تدريجيًا، وغالبًا يدفع أجرة مقابل الانتفاع بالحصة المتبقية.
- في التطبيق. يشتري العميل والبنك منزلًا معًا ثم يشتري العميل حصص البنك تدريجيًا فتقل حصة البنك والأجرة المرتبطة بها.
- انتبه للحد الفاصل. الاسم وحده لا يثبت شراكة حقيقية؛ فيجب وضوح الحصص والأجرة والمصروفات وخطوات الشراء
كيف يعمل؟
في التمويل الإسلامي، حدد العقد والأصل أو الخدمة والملكية والقبض وترتيب الخطوات وسبب العائد وتوزيع المخاطر والإطار الشرعي المطبق. قد تنشأ تدفقات نقدية متشابهة من هياكل قانونية واقتصادية مختلفة.
مثال
يشتري العميل والبنك منزلًا معًا ثم يشتري العميل حصص البنك تدريجيًا فتقل حصة البنك والأجرة المرتبطة بها.
مفهوم خاطئ شائع
الاسم وحده لا يثبت شراكة حقيقية؛ فيجب وضوح الحصص والأجرة والمصروفات وخطوات الشراء.
مصطلحات مرتبطة
الخلاصة
المشاركة المتناقصة ملكية مشتركة يشتري فيها أحد الشركاء حصص الآخر تدريجيًا، وغالبًا يدفع أجرة مقابل الانتفاع بالحصة المتبقية. وتذكر: الاسم وحده لا يثبت شراكة حقيقية؛ فيجب وضوح الحصص والأجرة والمصروفات وخطوات الشراء.
المصدر في محتوى علمني: دورة التمويل الإسلامي — النسختان الإنجليزية والعربية المنقحتان مع تقرير علّمني للبحث وتطوير الدورة لعام ٢٠٢٦.