ما هي الإجارة؟
الإجارة (Ijara)
الإجارة عقد ينقل حق الانتفاع بأصل أو خدمة مقابل أجرة متفق عليها، بينما تبقى الملكية للمؤجر ما لم تنتقل بترتيب منفصل.
كلمات بحث مقترحة: إيجار شرعي، عقد إجارة، إجارة منتهية بالتمليك
أهم النقاط
- الفكرة الأساسية. الإجارة عقد ينقل حق الانتفاع بأصل أو خدمة مقابل أجرة متفق عليها، بينما تبقى الملكية للمؤجر ما لم تنتقل بترتيب منفصل.
- في التطبيق. قد يملك البنك سيارة ويؤجرها للعميل ثم ينقل ملكيتها لاحقًا ببيع أو هبة متفق عليهما بصورة منفصلة.
- انتبه للحد الفاصل. الأجرة لا تجعل العميل مالكًا تلقائيًا، ولا ينبغي نقل كل مسؤوليات الملكية الحقيقية إلى المستأجر
كيف يعمل؟
في التمويل الإسلامي، حدد العقد والأصل أو الخدمة والملكية والقبض وترتيب الخطوات وسبب العائد وتوزيع المخاطر والإطار الشرعي المطبق. قد تنشأ تدفقات نقدية متشابهة من هياكل قانونية واقتصادية مختلفة.
مثال
قد يملك البنك سيارة ويؤجرها للعميل ثم ينقل ملكيتها لاحقًا ببيع أو هبة متفق عليهما بصورة منفصلة.
مفهوم خاطئ شائع
الأجرة لا تجعل العميل مالكًا تلقائيًا، ولا ينبغي نقل كل مسؤوليات الملكية الحقيقية إلى المستأجر.
مصطلحات مرتبطة
الخلاصة
الإجارة عقد ينقل حق الانتفاع بأصل أو خدمة مقابل أجرة متفق عليها، بينما تبقى الملكية للمؤجر ما لم تنتقل بترتيب منفصل. وتذكر: الأجرة لا تجعل العميل مالكًا تلقائيًا، ولا ينبغي نقل كل مسؤوليات الملكية الحقيقية إلى المستأجر.
المصدر في محتوى علمني: دورة التمويل الإسلامي — النسختان الإنجليزية والعربية المنقحتان مع تقرير علّمني للبحث وتطوير الدورة لعام ٢٠٢٦.